Dachinspektion in Willich.
Wir prüfen Ihr Dach gründlich vom First bis zur Traufe, auf Wunsch gerüstfrei per hochauflösender 4K-Drohne inklusive lückenlosem Fotoprotokoll.
So erkennen Sie lockere Pfannen, undichte Anschlüsse oder verstopfte Rinnen rechtzeitig, bevor teure Wasserschäden im Haus entstehen.
Dachinspektion & Zustandsanalyse auf einen Blick.
Drohnenprüfung oder klassische Handbegehung?
4K-Drohnenprüfung (Dach-Schnellcheck)
- Zugänglichkeit: Gerüstfrei und materialschonend ohne Betreten der empfindlichen Dachhaut
- Detailauflösung: Hochauflösende 4K-Aufnahmen von First, Kehlen, Gauben und Schornsteinköpfen
- Einsatzbereich: Ideal für hohe Steildächer, verwinkelte Altbauten und nach schweren Unwettern
- Dokumentation: Digitales Fotoprotokoll aller Schadstellen in unter einer Stunde einsatzbereit
Empfehlung: Schnell, sicher und kostengünstig, perfekt als regelmäßige Jahresinspektion.
Klassische Handbegehung & Dachboden-Check
- Taktile Prüfung: Händische Kontrolle von Ziegeln, Mörtelfugen, Blei- und Zinkschürzen
- Detailanschlüsse: Dichtigkeitsprüfung an Kehlblechen, Wandanschlüssen und Kappleisten
- Dachboden-Check: Innenprüfung der Sparren und Unterdeckbahn auf versteckte Feuchteränder
- Sofortbehebung: Kleinere Mängel (z. B. einzelne lose Pfannen) können direkt gerichtet werden
Empfehlung: Unerlässlich bei konkretem Schadensverdacht oder sichtbarem Feuchteeintritt.
Unser 8-Punkte-Prüfkatalog nach ZVDH-Fachregeln.
Eindeckung & Windsogsicherung
Sichtprüfung aller Dachpfannen auf Risse, Frostabplatzungen, Versatz und korrekten Sitz der Sturmklammern.
First- & Gratbereiche
Prüfung auf gelockerte Firstziegel, brüchige Mörtelverstriche oder Beschädigungen an Trockenfirstelementen.
Kehlen & Wandanschlüsse
Kontrolle von Zink- und Blechkehlen auf Risse, Korrosion, Laubansammlungen und dichte Kappleisten.
Schornsteineinfassung
Prüfung der Blei- oder Zinkschürzen, des Kaminmauerwerks, des Zugs und der Abdeckplatte gegen eindringenden Schlagregen.
Dachfenster & Gauben
Überprüfung der Eindeckrahmen, Gummidichtungen, Kondensatabläufe und Holzbauteile auf Fäulnis oder Undichtigkeiten.
Dachentwässerung & Rinnen
Prüfung des Rinnengefälles, Rinnenhalter, Lötstellen und Kontrolle der Fallrohre auf Verstopfungen.
Unterspannbahn & Dämmebene
Innenprüfung auf dem Dachboden auf dunkle Feuchtigkeitsränder, Schimmelbildung oder durchhängende Bahnen.
Dachstuhl & Holztragwerk
Sichtprüfung der Sparren und Pfetten auf Holzwurmbefall, Setzungsrisse oder statische Auffälligkeiten.
Typische Mängel an einer Flachdachhaut.
Bei unseren Dachkontrollen und Inspektionen stechen bestimmte Schwachstellen besonders hervor. So sieht ein typischer Riss an einer gealterten, spröden Flachdach-Abdichtung aus, durch den bereits Feuchtigkeit einsickert:
Deutliche Rissbildung und spröde Nahtbereiche auf dem Garagendach.
Materialbrüche und Risse im Detailbereich, die zu schleichenden Lecks führen.
Warum Dächer am Niederrhein besonders gefordert sind.
Das Klima in Willich, Viersen, Krefeld und der gesamten Niederrhein-Region zeichnet sich durch milde, feuchte Winter und häufige Westwindlagen aus. Schlagregen drückt mit hohem Winddruck gegen Gauben, Kamine und Ziegelüberdeckungen. Dringt Feuchtigkeit in Mikrorisse poröser Dachsteine ein, führen kurzzeitige Frost-Tau-Wechsel zu sichtbaren Abplatzungen.
Gleichzeitig begünstigt die anhaltende Feuchtigkeit den Bewuchs mit Moosen und Flechten. Dieser Pflanzenteppich speichert Wasser wie ein Schwamm und verhindert das schnelle Abtrocknen der Eindeckung. Eine regelmäßige Inspektion verhindert, dass schleichende Schäden die Dämmung oder den Dachstuhl angreifen.
Rechtlicher Hinweis: Als Hauseigentümer unterliegen Sie der gesetzlichen Verkehrssicherungspflicht (§ 823 BGB). Bei herabstürzenden Ziegeln nach Unwettern fordern Gebäudeversicherungen häufig den Nachweis regelmäßiger fachgerechter Dachüberprüfungen.
Entscheidungshilfe: Reparatur oder Sanierung?
Gezielte Dachreparatur ausreichend
- Substanz: Eindeckung ist tragfähig, frostbeständig und sandet noch nicht ab
- Schadensumfang: Schäden beschränken sich auf einzelne Ziegel, Dichtungen oder Bleche
- Unterbau: Unterspannbahn, Lattung und Dachstuhl sind trocken und unbeschädigt
- Wirtschaftlichkeit: Kostengünstige Instandsetzung im Rahmen unserer Dachreparaturen
Empfehlung: Häufig reicht ein gezielter Eingriff, um die Regensicherheit für viele Jahre verlässlich zu sichern.
Dachsanierung / Neueindeckung ratsam
- Alterung: Eindeckung ist porös, brüchig und über die gesamte Fläche verteilt geschädigt
- Bauschutz: Unterdeckbahn ist versprödet, gerissen oder gar nicht vorhanden
- Energieeffizienz: Wärmedämmung entspricht nicht mehr den energetischen GEG-Mindeststandards
- Kostenfalle: Wiederkehrende Reparaturen übersteigen mittelfristig die Sanierungskosten
Empfehlung: Hier vermeidet eine geplante Dachsanierung teure Folgeschäden und spart Heizkosten.
Ablauf, Fotoprotokoll & Kosten der Dachinspektion.
Eine gründliche Dachinspektion bei einem typischen Einfamilienhaus oder Doppelhaus dauert in der Regel 60 bis 90 Minuten. Wir vereinbaren einen festen Termin, verschaffen uns Zugang zur Dachfläche und zum Dachboden oder starten direkt den Drohnenschnitt.
Alle Auffälligkeiten werden mit hochauflösenden Detailfotos dokumentiert. Sie erhalten ein verständliches Prüfprotokoll mit klarer Priorisierung: Sofortmaßnahmen zur Gefahrenabwehr, mittelfristige Empfehlungen und unbedenkliche Beobachtungspunkte. Dieses Protokoll dient auch als anerkannter Nachweis für Ihre Wohngebäudeversicherung.
Die Kosten richten sich nach Gebäudehöhe, Dachform und gewünschtem Prüfumfang (Drohne oder Handbegehung). Gerne nennen wir Ihnen vorab eine transparente Festpreispauschale für Ihr Objekt.
Dachinspektion in Willich & NRW anfragen.
Vermeiden Sie teure Folgeschäden durch eine rechtzeitige Zustandsprüfung. Unser Meisterbetrieb erstellt Ihnen ein transparentes Fotoprotokoll mit ehrlicher Einschätzung.
Das könnte auch zu Ihrem Dach passen.
Gut zu wissen.
Lohnt sich eine Dachkontrolle per Drohne oder ist die klassische Begehung besser?
Die Drohne liefert hochauflösende Bilder vom gesamten Dach, ohne dass ein Gerüst gestellt oder das Dach betreten werden muss. Das ist schneller, in vielen Fällen deutlich günstiger als eine Gerüststellung und zeigt auch schwer einsehbare Bereiche wie Kehlen, Grate und Anschlüsse. Entscheidend ist die fachliche Auswertung der Aufnahmen, bei uns beurteilt der Meisterbetrieb jedes Bild und bespricht die Befunde mit Ihnen.
Lassen Sie uns über
Ihr Dach sprechen.
Egal ob Neubau, Sanierung oder Photovoltaik. Schildern Sie uns kurz Ihr Vorhaben, wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags zurück.
